杭州中广幕墙有限公司
Hangzhou Zhongguang Curtain Wall Co.Ltd.

全国玻璃幕墙伤人事故不断 未能定期检查成主因

文章附图

杭州玻璃幕墙曾切断女孩腿 该如何防范悬在头上的“炸弹”?

  记者昨采访相关部门和专家,江苏要求幕墙满10年就要检测,但检测的很少

  短短几天时间里,接连出现幕墙玻璃碎裂伤车事故,这是纯属偶然,还是另有原因?有些“天空之都”大厦的业主提心吊胆地对记者说,这两天总感觉上空悬有利剑,恨不得戴钢盔进出大厦,什么原因导致玻璃频频坠落?我们又该如何预防?出了事故该找谁赔偿。带着这些问题,记者昨天采访了相关部门和专家。

  全国玻璃幕墙事故不断

  今年7月8日8时许,杭州庆春东路双菱路口庆春发展大厦一块幕墙玻璃突然掉下,砸中刚好经过的女子,致其左小腿伤口20多厘米长。

  目击者田小姐称,当时她从庆春发展大厦办完事出来,突然听到“砰”的一声巨响,她下意识地回头望,只见一个年轻女孩倒在地上,腿上的鲜血不断涌出,旁边还有一个女孩愣在那里,满地都是碎玻璃。田小姐说,女孩伤得很严重,骨头都露在了外面,血一直在流。事发的庆春发展大厦共23层。另据记者了解,受伤女子姓朱,今年20岁,江西九江人,在杭州做设计工作。事发后,她已被紧急送往附近的邵逸夫医院。据主治医生介绍,朱女士的左小腿有20多厘米长的伤口,里面的肌肉、血管和神经都有损伤,出血量也比较大,情况比较危险。

  据最新的消息,受伤女孩最后在上海市第六人民医院做了截肢手术。

  上海最近两个月下了8场玻璃雨

  就在8月3日,上海南京西路恒隆广场2号办公楼钢化玻璃突然自爆。没过几天,8月9日一男子骑电瓶车途经永源路近镇宁路时,又被“玻璃雨”擦伤。算上7月份上海已经发生的6起玻璃幕墙坠落事件,最近两个月时间,上海已经下了8场“玻璃雨”。

  近日上海频发的“玻璃雨”也的确让市民难以安心。今年5月,上海时代金融中心高层降下的“玻璃雨”就曾“砸伤”周围近50辆汽车。综 合

  到底是什么原因导致玻璃坠落?

  有可能是钢化玻璃自爆,也可能是结构胶失效

  记者在“天空之都”大厦现场看到,碎玻璃及其他玻璃的两层玻璃缝隙间都有一层淡淡的水雾。一名物业人员说,这两天天气炎热,室内是开冷气的,有可能是玻璃四周密封的胶失去密封效果,随着外界气温升高,冷热不均所致,也不排除是封玻璃幕墙外侧的胶失效所致。

  开发天空之都大厦的南京东渡房地产开发有限公司工程部一名姓张的负责人说,13日那天玻璃碴砸捷豹车事发后,他接到电话也赶到了现场察看,认为有可能是温差导致钢化玻璃自爆,也可能是老化。“钢化玻璃自爆的原因很多。”张先生说,安装大厦幕墙的是上海一家比较大的幕墙公司,该公司也是通过招投标进来的,出事后,开发商也查阅了当初约定的合同,玻璃的维保期是两年,五金件是五年,当初工程结束后,开发单位、设计、施工、监理等,都在南京市建筑安装工程质量监督站的相关人员监督下进行验收,所有程序和技术参数都有的。

  张先生说,第一次事发后,他们就联系了上海的那家幕墙公司,对方要求书面材料,目前书面材料已经寄出。昨天下午,东渡房地产开发有限公司方面再次联系了幕墙公司,对方答应次日就派人来现场察看。“不过具体原因需要幕墙公司的人员到场分析鉴定。”张先生说。

  记者采访江苏建筑工程质量检测中心的幕墙检测专家张云龙时,他说,钢化玻璃自爆和外界温度有关,业内认可的钢化玻璃自爆率是千分之三,近年来,一些重点工程对所使用的钢化玻璃进行均质处理,可将自爆率降到千分之一以内。张云龙认为,玻璃幕墙在安装后的前两年自爆率较高,幕墙脱落除了自爆,还存在密封胶失效、五金件锈蚀脱落等情况,这些隐患如不消除,很可能发生严重事故。“引起钢化玻璃自爆的有玻璃自身的原因,比如质地不均匀,里面含有硫化镍。”张云龙说。

  玻璃幕墙安全有没有监管?

  江苏规定满10年就要检测,但专家称检测的很少

  幕墙检测专家张云龙说,大厦钢化玻璃幕墙碎裂后会形成无数的碎片,坠落中形成“玻璃雨”,颗粒虽小,但高空坠落依然会对人和车等造成伤害,因此,钢化玻璃幕墙也有安全隐患。张云龙所在的省建筑安装工程检测中心就有专业幕墙门窗检测部门,有多位资深专家。记者询问检测一幢大厦得花多少钱,他说,大概3万元,不过很多人咨询谈到费用后,就没了下文,这也取决于有的大厦有多个业主或单位,所以在掏钱上难以平衡。南京这么多有玻璃幕墙的大厦,定期检测的有多少?张云龙说,具体没有统计,不过请他们检测的为数不多,有的做检测也是因为出了事情才请他们去做的。他曾去检测过无锡的一幢大楼,楼梯幕墙掉了数十块钢化玻璃,后来检测发现与钢化玻璃质量有关,开发商和安装公司在选材上不能图便宜,选择质量不过关产品。

  “维保幕墙需要专业机构,不是物业所能维保检查的,他们只能做一些日常清洁,平时也很难及时发现问题,不过在气候多变时,可提醒业主关窗。”张云龙说,对于过了维保期的幕墙,业主可委托施工单位或其他公司进行维修。

  对于大厦玻璃幕墙是否有监管部门来监管?东渡房地产开发有限公司工程部的张先生说,安装和维保都有行业规定,在施工安装操作等细节上,国家也有相关标准和参数,诸如材质、规格、强度、施工要求等等,至于是哪个部门能监管,他也不清楚,不过,在幕墙验收上,有建筑安装工程质量监督站监督的。

  江苏建筑安装工程质量检测中心的张云龙说,江苏省在2008年出台《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》,规定玻璃幕墙正常使用满10年应该进行一次可靠性能的检验评估,以后5年一次;达到25年的设计年限时要进行一次,以后3年一次,不过,据他所知,真正做到未雨绸缪主动检测的单位或业主很少,而政府部门尽管有规章,但也没有具体措施来强制要求。

  记者询问南京建筑工程质量监督站,接电话的周先生说,对于幕墙的安装和验收,他们的监督是面上的,没有具体人员驻扎施工现场,主要是对安装、验收的行为进行监督,诸如对相关的选材、安装手续等等抽查,而具体安装过程是由工程监理完成。

  发生玻璃幕墙事故该向谁索赔?

  律师称先向幕墙玻璃所在房屋的产权人索赔

  玻璃幕墙坠落砸了车子,或者说是伤了人,造成损失伤害究竟应该由谁来赔偿?怎么赔偿?也是许多市民关心的问题。昨天下午,记者找到了东渡房地产开发有限公司行政营销经理张明明。她告诉记者,接连出了这事情后,她也查阅了许多资料,也咨询了相关律师,目前,他们也联系了安装单位,等安装单位到场检测后弄清原因,才能衡量是哪方责任。“不过据我了解,玻璃坠落造成损失应该由使用人和管理人负责。”张女士说。

  江苏温阳律师事务所的翁小平律师认为,这里牵涉多重法律关系,幕墙砸了车,属于高空坠物,受害的车主首先应该找幕墙所在房屋的产权人,不管坠落的幕墙和产权人有没有因果关系,都是由产权人负全责;至于幕墙是质量原因,产权人可以通过鉴定,找到买卖关系的另一方开发商;以此类推,开发商也可以追究买卖关系的幕墙安装公司等等。至于物业是否有责任?业主可以察看与物业之间是否在幕墙上有安装约定。